¿Por qué es buen momento de comprar casa en Tapachula?
A continuación, te contamos por qué ahora es una gran oportunidad para comprar vivienda en Tapachula.
1. Tapachula está en plena transformación
Tapachula forma parte de la zona franca del sur de México, dentro un programa del gobierno federal que ofrece beneficios fiscales para impulsar la economía en ciudades estratégicas de la frontera sur. Esto significa que hay más apoyo para negocios, más empleo, y, en consecuencia, una ciudad más activa y con mejores servicios.
Además, ha sido reconocida como uno de los Pueblos de Desarrollo Nacional y forma parte de los Polos de Desarrollo para el Bienestar (PODEBIS), lo que se traduce en inversión en infraestructura, agroindustria y conectividad ferroviaria y portuaria.
2. Más empleo, mejores servicios
La llegada de nuevas empresas y comercios a la ciudad está generando empleo, activando la economía local y haciendo de Tapachula un lugar cada vez más estable para vivir. Según autoridades locales, incluso se está buscando que la zona quede exenta del IVA y otros impuestos, para hacerla aún más atractiva.
Todo esto repercute directamente en la calidad de vida de quienes viven aquí: mejores calles, servicios públicos, espacios recreativos, más seguridad y mejor movilidad.
3. Viviendas nuevas en zonas modernas
Actualmente, uno de los mejores fraccionamientos para vivir en Tapachula es el de Tropiko, diseñado para la vida familiar: casas modernas, ciclovías, parques, áreas verdes y calles tranquilas. Son opciones ideales para quienes quieren comenzar de cero en una casa nueva y en una zona planificada.
Además, los precios de las viviendas en Tapachula siguen siendo accesibles en comparación con otras ciudades del país. Pero esta situación podría cambiar en un futuro, porque con tanto crecimiento, la plusvalía también va en aumento. Por tanto, ahora sí sería un buen momento para comprar una vivienda.
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4. Aumento de la demanda de casas
La realidad es que Tapachula vive un fenómeno muy particular: es una ciudad en la que confluyen personas de distintas partes de México y Centroamérica. En especial, hay una fuerte presencia de personas de Guatemala que han migrado por razones laborales o familiares. Muchos ya se han establecido, y eso ha generado un incremento significativo en la demanda de vivienda.
De hecho, Tapachula enfrenta un déficit de vivienda superior al 60%, según datos de autoridades locales, lo que significa que la oferta de casas no alcanza a cubrir la cantidad de personas que buscan un hogar. Esta situación se ve agravada por el constante flujo migratorio y el crecimiento de la población flotante.
Como consecuencia, Tapachula ha sido identificada recientemente como una de las ciudades más caras para rentar vivienda en el sur de México, debido a la alta demanda y la escasa disponibilidad.
Todo esto hace que comprar una casa ahora no solo sea una decisión inteligente, sino también una forma de asegurar estabilidad para tu familia antes de que los precios sigan subiendo.
